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限购之下,有哪些海外房产项目值得投资?

作者:碧桂园小编        时间:2018-07-15 22:08         人气指数:

  目前,随着国内一二线城市限购令的出台,在国内投资房产已经不现实。那么,在这种情势下,海外房地产市场已成为中国投资者的所向之地,那究竟有哪些海外房产项目值得投资呢?下面随碧桂园小编一起去看看吧。

哪些海外房产项目值得投资呢

  就国内目前房产投资者而言,他们现在考虑投资的海外房产项目主要是在东南亚附近,尤其是马来西亚。因为马来西亚地缘相近,加上政策以及投资收益的吸引,已经成为中国房产投资客的热门选择。

马来西亚标志建筑

  为吸引外国企业到当地投资,马来西亚政府还给予购房者特别贷款优惠。外国人购房一般可贷购房款的50%-60%,贷款利率在4%左右。其中,拥有马来西亚第二家园身份客户甚至最多可贷到70%-80%。除了在购房政策上给予鼓励之外,马来西亚房产转售的税费也很低廉。同时,马来西亚的房产都是永久产权,可以世代继承,且没有遗产税。

马来西亚享有永久产权

  此外,租金收益高也是马来西亚房产的一个显著特点。以马来西亚主要市中心为例,房价仅为两到三万/平方米,租赁投资回报率却可达到4.57%,远高于中国内地(2.66%)、中国香港(2.82%)和新加坡(2.93%)。

碧桂园森林城市的早晨

  就目前哪些海外房产项目值得投资来说,碧桂园森林城市绝对是您的不二首选。该项目位于马来西亚第二大城市新马市,与新加坡仅一桥之隔,紧邻新马士乃国际机场和新加坡樟宜国际机场,往返非常方便,而房价只有新加坡的四分之一。由于该项目规划起点高,配套设施完善,产业规划高起点,且生态环境好,未来升值潜力巨大,令不少国内购房者趋之如鹜。




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