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买森林城市海景房可分期付款

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业主眼中的碧桂园森林城市

作者:碧桂园小编        时间:2018-07-15 22:13         人气指数:

碧桂园森林城市在美国NBA的广告
碧桂园森林城市登陆NBA

  碧桂园森林城市今年在全球推广,宣传力度很大。特别是在国内,人们走到哪里都能看到它的广告。据说,它的销量也不错,成交早已超100亿。作为一位从业十几年的媒体人,我也是它的业主之一。

碧桂园森林城市销售现场
5月28日上午,碧桂园森林城市销售现场

  我是今年5月28日购买的。记得那天上午来到碧桂园森林城市时,发现这里的人特别多,当时想找个地方坐下来都不容易。后来听销售人员顾先生说,当天共有36辆旅游大巴搭载游客来到这里。到了中午,这里的大型自助餐厅需要排队入场,分批就餐。

沙滩公园
碧桂园森林城市沙滩公园一角

  在这里,你可以看到迷人的沙滩公园,还有很漂亮的海景,对面就是新加坡,环境确实不错!所以,经过与家人商量,我们最后决定在这里购买一套小三房单位,总价一百来万。据我观察,当天下订的人还是很多的。听顾先生说,一位来自深圳的买家订购了6套,当天一共成交了100多套。

  说来也巧,那天还有一位南方都市报的旧同事也买了一套。当时,他正在现场敲响铜锣(宣布成交),我走过去一认,果然是他!于是,我跟他打招呼:你也买了?他说:是呀。再问及为什么会买这里的房子时,他的回答是:这里的环境不错,值得买呀!

金锣报喜
下订后,购房者在销售现场敲锣报喜 

  他的理由听起来比较简单,但跟我自己得出的结论是一致的。当然,在得出这个简单的结论之前,我和家人是下了功夫做过一番调查的。因为在实地考察之前,也有人劝我们不要购买马来西亚的房子。

  那么,我们一家为什么最终决定购买碧桂园森林城市的房子呢?对于这个问题,我认真地想了一下,最后总结出如下几点:

  1、关于投资回报
  碧桂园森林城市的广告说,它的房价目前仅是新加坡房价的四分之一,这是事实。至于将来会怎么样,现在还不好预测。我个人认为,它虽说不是建在新加坡境内,而是建在旁边的马来西亚新山市,但它更像是专为新加坡人而建的一个项目,因为它的规划设计与新加坡的城市理念更接近,甚至可以说比新加坡这座“花园城市”还要高上一个层次。如果不是这样,它就成不了“未来城市的榜样”!你说对不对?

登加新镇
规划中的登加新镇,位于新加坡西部。

  9月初,新加坡政府对外宣布,将在西部登加创建本地首个“森林小镇”,总占地7平方公里,第一批预购组屋将从2018年起开放申请。在我看来,这个森林小镇与碧桂园森林城市的规划理念比较接近。将来,碧桂园森林城市要想融入新加坡,我相信应该比较容易一些,毕竟两者的理念是比较接近的。如果真是如此,那么未来它的房价能否向新加坡看齐呢?这个由你自己来判断吧。

新山市区夜景
马来西亚新山市区夜景

  2、关于治安
  在新加坡旅游时,也有华人曾跟我说新山那边的治安不好。在我看来,他们之所以会做出这样的评价,肯定是以新加坡的标准来衡量的。就像有些香港同胞也会说内地的治安不好,但咱们从自己的生活体验来看,评价的结果又会有所不同。所以,由于采用的标准不一样,导致评价的尺度存在差异也不奇怪。我个人认为,最关健还是要看你自己能否接受。

  还有一点,碧桂园森林城市是在海上人工填岛而建,它正好处于新加坡与新山之间。按照我个人的理解,无论是对于新加坡,还是对于新山市,它都是相对独立的一个离岛项目。按照碧桂园森林城市广告的说法,它就像是一个“特区中的特区”。为了将来能够快捷到达新马第二大桥的关口,它还自建独立的跨海高速路桥,据说年内就能建成通车,届时可缩短5公里的路程。另外,马来西亚政府还批准在关口增设森林城市业主VIP绿色通道,据说通关时间最快人均10秒左右。如果将来还有穿梭巴士往返于新加坡与森林城市之间,届时业主出行就更方便。所以,作为业主,入住后可以选择只需往返新加坡,你完全可以忽略新山的存在!

乐高乐园
位于新山的乐高乐园

  其实,也有不少新加坡人过来新山这边的。在新山的乐高主题乐园,我们就曾遇到一个新加坡家庭。他们告诉我们,基本上是每个周末,他们一家都会开车过来玩,并会在这边找一间酒店住上一至两晚。因为与新加坡相比,虽说只有一水之隔,但新山这边的物价确实比较便宜,而且新加坡的工资水平也比新山高得多。据说,每到周末,很多新加坡人都会过来新山这边消费的。我在(新山)碧桂园金海湾的会所酒店里吃晚饭时,就发现有新加坡人正在这里大摆结婚筵席。据说,碧桂园内部之前曾做过测算,在新山市的依斯干达特区,大约有6成的购房者来自新加坡。

  3、关于排华
  对于这方面,我是这样理解的:与华人占大多数的新加坡相比,华人在马来西亚只占总人口四分之一左右,马来人才是当地的大多数。由于咱们华人在海外比较勤奋,爱打拼,在竞争中比较有优势。据说,马来西亚十大富豪中,华人就占有8席,首富也是一位华人。另外,华人还拥有马来西亚70%的中小企业。

  就马来西亚政府而言,一方面需要发展经济,改善民生,另一方面又要兼顾公平,平衡各方面的利益,促进社会和谐。从新山的情况来看,我认为当地政府还是比较欢迎外商前来投资的,因为早在十年前,它就与新加坡政府合作成立了依斯干达经济特区,最近几年又引进了碧桂园、富力、绿地等一批中国企业。

马来西亚首先纳吉在森林城市全球开放盛典上致辞
马来西亚首先纳吉宣布碧桂园森林城市为免税岛

  此外,马来西亚政府还推出了一个“第二家园计划”,目的也是为了吸引外国人前来投资创业和居住消费,以求带动经济发展。所以,对于马来西亚是否存在排华问题,可能不同的人站在不同的角度,由于不同的原因,会有不同的理解,甚至造成一些误解,这个也不奇怪。我还是那句话,关键要看你自己能否接受。

  4、关于碧桂园
  碧桂园的情况,相信咱们中国人都比较熟悉,这里就不需要我多说了。在我看来,它是一家比较有社会责任感的企业。特别是它的创始人杨国强先生,因为他20多年来一直坚持做慈善,所以我是他的一名忠实粉丝。我个人始终相信,杨先生做慈善是真心的,不是为了虚名。2007年5月,当第一次从羊城晚报知道他的个人事迹时,我非常崇敬他!所以,那几天的报纸,我至今还一直保存着。现在再拿出来看时,才发现报纸都已经发黄了。

羊城晚报连续报道杨国强先生的个人助学事迹
2007年 5月,羊城晚报连续报道杨国强先生的个人助学事迹

  5、关于教育
  应该说,这里的教育优势是我比较看重的。据我所知,碧桂园一向重视教育,国华纪念中学(公益)和碧桂园学校在国内的口碑均不错。对于森林城市这个项目,碧桂园已经确定将会引入美国沙特克圣玛丽学校,为业主的子女提供从幼儿园到高中的国际化教育,并计划在2018年8月正式开学。

  在报考大学方面,这里也有比较多的选择机会。比如,新加坡国立大学和南洋理工大学我都曾经去过,它们都是很好的大学。对岸的新山也建有大学城,英国纽卡斯尔大学、英国雷丁大学、英国南安普顿大学、美国莱佛士大学和吉隆坡大学等多所大学就分布在这里。

  另外,据说在此投资置业还有一个好处:子女可以有一个申请参加国内高校华侨生联考的机会。当然,选择在这边上学,你必须具有一定的经济能力,而且你的孩子也必须有较好的学习表现。毕竟,大学是需要考试或面试的。

南洋理工大学
位于新加坡西部的南洋理工大学

  6、关于未来
  我选择成为碧桂园森林城市的业主,最重要的是看好它的未来。与新加坡相比,新山虽说确实是落后了,但我相信,落后是可以改变的,而且新山正在改变。邻居新加坡就是它的榜样。

  平心而论,碧桂园森林城市的出现,也是新山寻求改变的一个表现。这个占地约20平方公里的项目,总投资将达到约1000亿美元,走的是“产城一体化”的发展之路。根据规划,这座未来之城将引进近岸金融、新兴科技、电商基地、旅游会展等八大产业,整个项目建成后可容纳数十万人居住,而且还能为当地带来大约22万个就业机会。

无边际泳池
碧桂园森林城市无边际泳池

  将来交楼后,作为业主,我可以用来自住,也可以选择将房子出租。据了解,像碧桂园金海湾那边带全屋家电的一套三房公寓单位,目前月租预计在4000元马币左右(约6500元人民币)。据说,碧桂园方面有意跟深圳一家知名机构洽谈合作,计划为业主提供房屋租赁以及托管服务。而且,我有一个判断:碧桂园森林城市的规划设计理念确实代表着未来城市发展的一个方向。特别是在经过对新加坡和吉隆坡进行实地考察之后,我对碧桂园森林城市的这种先进理念就更加认同。我认为,碧桂园森林城市与新加坡的城市理念是比较接近的,我相信杨国强先生不会让他的业主失望!

  其实,作为一名业主,我对杨国强先生是心存敬意的。因为新加坡的房价毕竟太贵,我买不起,但我又对新加坡这个国家充满向往!在此,我要感谢杨国强先生为我提供能让我买得起的房子——它既在新加坡的旁边,规划设计理念又与新加坡比较接近,甚至比新加坡现有的房子还要好! 所以,每当有朋友问我为什么会在碧桂园森林城市买房时,我的回答是:它代表着我对新加坡的向往,也是我对美好生活的一种向往!




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